Expertise gratuite de votre bien

A cette fin, un de nos expert se rend toujours sur place. L’expertise est basée sur une étude comparative et une propre expertise basée sur notre longue expérience et nos nombreux points de référence.

De nombreux critères directs sont pris en compte pour l’expertise: la situation, la forme du terrain, la surface habitable, le choix des matériaux, l’état général du bien, les finitions tout en tenant compte de la vétusté (l’usure), les travaux qui devraient éventuellement être effectués, les possibilités d’extension (le potentiel), les coûts énergétiques (Valeur PEB), proximité des écoles/magasins/ transports en communs/ autoroutes/ charges de copropriété pour les appartements, etc.

D’autre part, nous faisons des comparaisons avec des points de références concrets repris dans la base de données de CBI IMMO ou repris dans différents media au moment de l’expertise.

Sur base de toutes ces données, CBI IMMO détermine une “fourchette” réaliste des valeurs de vente dans les conditions du marché actuel et nous conseillons un prix de lancement et une stratégie de vente.

Ce qui est crucial dans la philosophie de l’expertise de CBI IMMO c’est le terme « réaliste ». Nous souhaitons donner e.a. à nos propriétaires une image réaliste de prix de vente auquel ils peuvent s’attendre. Il est facile de vous faire rêver d’une valeur élevée et ainsi finaliser un mandat de vente. Mais après coup, le prix trop élevé ne permettra pas une stratégie de vente saine et le bien sera très vite « brûlé »

Désirez-vous faire expertiser votre bien gratuitement, de manière réaliste et sans aucun engagement, contactez-nous au plus vite!

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