Expertise gratuite de votre bien

A cette fin, un de nos expert se rend toujours sur place. L’expertise est basée sur une étude comparative et une propre expertise basée sur notre longue expérience et nos nombreux points de référence.

De nombreux critères directs sont pris en compte pour l’expertise: la situation, la forme du terrain, la surface habitable, le choix des matériaux, l’état général du bien, les finitions tout en tenant compte de la vétusté (l’usure), les travaux qui devraient éventuellement être effectués, les possibilités d’extension (le potentiel), les coûts énergétiques (Valeur PEB), proximité des écoles/magasins/ transports en communs/ autoroutes/ charges de copropriété pour les appartements, etc.

D’autre part, nous faisons des comparaisons avec des points de références concrets repris dans la base de données de CBI IMMO ou repris dans différents media au moment de l’expertise.

Sur base de toutes ces données, CBI IMMO détermine une “fourchette” réaliste des valeurs de vente dans les conditions du marché actuel et nous conseillons un prix de lancement et une stratégie de vente.

Ce qui est crucial dans la philosophie de l’expertise de CBI IMMO c’est le terme « réaliste ». Nous souhaitons donner e.a. à nos propriétaires une image réaliste de prix de vente auquel ils peuvent s’attendre. Il est facile de vous faire rêver d’une valeur élevée et ainsi finaliser un mandat de vente. Mais après coup, le prix trop élevé ne permettra pas une stratégie de vente saine et le bien sera très vite « brûlé »

Désirez-vous faire expertiser votre bien gratuitement, de manière réaliste et sans aucun engagement, contactez-nous au plus vite!

Votre agence CBI IMMO la plus proche:    Strombeek   Meise   Vilvoorde
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Béatrice De Baerdemacker

Sofie Houman
Pharmacienne à Meise

"En recherchant un bien plus petit, j’ai trouvé mon bonheur chez CBI IMMO."


"Vu que j’étais enchanté de leurs services, je leur ai confié la vente de ma villa. Service rapide, confiance absolue, estimation correcte avec à la clé une vente sans soucis. Grâce à leur banque de données et leurs différents canaux publicitaires, CBI IMMO a trouvé en quelques semaines un sympathique couple qui était tombé sous le charme de ma villa. Ce fut un plaisir de leur vendre mon bien. De plus, la vente a été réalisée au prix convenu.“

“Ici on trouve des locataires de confiance”


"Avant, j’étais persuadée que je pouvais également régler rapidement une location. Mais de nos jours le marché locatif a fortement évolué et principalement sur deux points:

-La loi sur les baux a été modifiée à plusieurs reprises et est également devenue plus complexe
-L’offre est devenue plus grande et trouver le candidat idéal devient de plus en plus difficile.

En d’autres mots, vouloir tout faire soi-même demande énormément de temps et d’énergie, surtout si on est nous-même encore actif. Heureusement j’ai fait la connaissance de Christine Adriaens de l’agence CBI IMMO. Elle m’a énormément aidée et tout c’est parfaitement déroulé. Les candidats peuvent être accueillis en toute confiance car CBI IMMO est une agence sérieuse et professionnelle avec une excellente réputation dans la région.

J’ose dire que la location n’est plus « un jeu d’enfants’ et qu’il est dès lors primordial de pouvoir faire confiance à une agence où les agents sont motivés, corrects et sympathiques."